영통 아이파크캐슬 1단지, 살기 좋은 곳일까?
수원 영통구 망포동, 이곳에 자리 잡은 영통 아이파크캐슬 1단지에 대해 궁금하신가요?
1,783세대의 대단지 아파트, 2019년에 입주를 시작해 벌써 7년 차가 되었네요.
이 아파트가 왜 많은 사람들의 관심을 받고 있는지, 함께 파헤쳐 볼까요?
지금부터 영통 아이파크캐슬 1단지의 모든 것을 낱낱이 분석해 드리겠습니다!
영통 아이파크캐슬 1단지 기본 정보 살펴보기
영통 아이파크캐슬 1단지는 경기도 수원시 영통구 망포동 766번지에 위치하고 있습니다.
16개 동, 1,783세대의 대규모 단지로, 최고 27층 높이를 자랑합니다.
튼튼한 철골콘크리트 구조로 지어졌으며, 넉넉한 주차 공간(세대당 1.23대)을 확보하고 있습니다.
지역난방 방식으로 관리비 절감 효과도 누릴 수 있으며, 롯데건설과 현대산업개발이 시공을 맡아 브랜드 가치를 더했습니다.
시세 및 실거래가, 얼마나 할까요?
부동산에서 가장 중요한 정보는 역시 시세겠죠?
KB시세 기준으로 일반 매매가는 약 9억 5,000만 원, 전세가는 약 6억 원 선입니다.
최근 실거래가는 2025년 4월 기준, 매매 9억 2,000만 원(3층), 전세 4억 3,000만 원(9층)으로 확인됩니다.
월세는 보증금 1억 원에 월 170~180만 원 수준입니다.
부동산 구매, 절대 놓치지 마세요!
캐슬 더 자세히 알아보기
다양한 평형 구성, 나에게 맞는 곳은?
영통 아이파크캐슬 1단지는 다양한 평형으로 구성되어 있습니다.
- 79Bm²: 252세대, 연평균 관리비 약 175,068원
- 80Am²: 200세대, 연평균 관리비 약 175,507원
- 100m²: 314세대, 연평균 관리비 약 222,179원
- 110m²: 837세대, 연평균 관리비 약 247,811원
- 137m²: 180세대, 연평균 관리비 약 309,757원
각 평형별 세대수와 관리비를 꼼꼼히 비교하여 자신의 라이프스타일에 맞는 선택을 하는 것이 중요합니다.
장점 더 자세히 알아보기
단지 특징 및 주변 인프라 파헤치기
영통 아이파크캐슬 1단지의 가장 큰 장점은 편리한 인프라입니다.
망포역이 가까워 대중교통 이용이 용이하며, 횡단보도 하나만 건너면 이마트 트레이더스를 이용할 수 있습니다.
주변에 망포초등학교와 영동중학교가 있어 교육 환경 또한 우수합니다.
글빛도서관, 글빛공원, 지성공원 등 쾌적한 녹지 공간도 가까이에 있어, 아이 키우기 좋은 환경을 자랑합니다.
단지 내 수영장은 수원 지역에서 유일한 커뮤니티 시설로, 입주민들의 만족도를 높여줍니다.
다양 더 자세히 알아보기
아쉬운 점은 없을까? 솔직한 평가
물론 완벽한 곳은 없겠죠?
영통 아이파크캐슬 1단지의 아쉬운 점은 조경입니다.
동간 간격이 넓고 인도도 넓지만, 조경의 완성도는 다소 아쉬운 편입니다.
일부 공간은 나무 심기로만 채워져 있어 개선의 여지가 있습니다.
또한, 어린이집과 시니어 라운지가 205동 아래에 위치한 독특한 배치는 호불호가 갈릴 수 있습니다.
하지만 이러한 단점들은 다른 장점들에 비하면 충분히 감수할 만합니다.
관리 시스템은 어떨까요? 꼼꼼한 관리
단지 내 관리, 경비, 청소, 소독 등은 전문 업체에 위탁되어 체계적으로 운영되고 있습니다.
CCTV가 550대나 설치되어 있어 안전 관리가 철저하게 이루어지고 있습니다.
관리사무소는 입주민들의 불편 사항을 신속하게 처리하며, 쾌적한 주거 환경을 유지하기 위해 노력하고 있습니다.
영통 아이파크캐슬 1단지, 투자 가치는?
영통 아이파크캐슬 1단지는 브랜드 가치, 대단지 규모, 우수한 교육 및 생활 인프라, 쾌적한 주거 환경 등 다양한 장점을 갖추고 있습니다.
특히, 인근 힐스테이트영통과 가격 경쟁 구도를 이루고 있어, 향후 가치 상승 가능성이 높습니다.
실거주 만족도가 높은 만큼, 투자 가치 또한 충분하다고 판단됩니다.
한눈에 보기
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경기도 수원시 영통구 망포동 766 |
| 입주 | 2019년 3월 (7년 차) |
| 세대수 | 1,783세대 |
| 시공사 | 롯데건설, 현대산업개발 |
| 난방 | 지역난방 |
| 주요 인프라 | 망포역, 이마트 트레이더스, 망포초등학교, 영동중학교, 글빛도서관, 글빛공원, 지성공원, 단지 내 수영장 |
| 최근 실거래가 (매매) | 9억 2,000만 원 (2025년 4월, 3층) |
| 최근 실거래가 (전세) | 4억 3,000만 원 (2025년 4월, 9층) |
| 장점 | 우수한 인프라, 교육 환경, 쾌적한 주거 환경, 수원 유일 단지 내 수영장, 철저한 보안 |
| 아쉬운 점 | 조경 |
영통 아이파크캐슬 1단지, 나에게 맞는 선택일까?
오늘 영통 아이파크캐슬 1단지에 대해 자세히 알아봤습니다.
어떠셨나요?
이 글이 여러분의 현명한 선택에 도움이 되었기를 바랍니다.
부동산 투자는 신중한 결정이 필요한 만큼, 꼼꼼히 따져보고 전문가의 조언을 구하는 것도 좋은 방법입니다.
이 외에도 궁금한 점이 있다면 언제든지 문의해주세요!
다음에는 더 유익한 정보로 찾아뵙겠습니다.
QnA 섹션
Q1. 영통 아이파크캐슬 1단지의 가장 큰 장점은 무엇인가요?
A. 가장 큰 장점은 편리한 인프라입니다. 망포역과 가깝고, 이마트 트레이더스가 바로 앞에 있어 생활이 편리합니다.
Q2. 단지 내 수영장은 아무나 이용할 수 있나요?
A. 단지 내 수영장은 입주민 전용 커뮤니티 시설로, 입주민만 이용할 수 있습니다.
Q3. 영통 아이파크캐슬 1단지의 투자 가치는 어떻게 전망되나요?
A. 브랜드 가치, 대단지 규모, 우수한 인프라 등으로 인해 향후 가치 상승 가능성이 높습니다.
관련 포스트 더 보기